公元210年，周瑜病故，鲁肃继任。鲁肃从吴蜀联盟以抗曹操的战略方针考虑，劝说孙权暂时将荆州借给了刘备。刘备借得荆州后，即以之为立足点，北抗曹操，西取益州，建立蜀汉政权。至今仍有"刘备借荆州，一借永不还"的俗谈。

说荆州是刘备借来的的原因如下：

荆州原主人是荆州牧刘表，刘备来后，刘表要让与刘备，刘备不好意思，就说借用荆州，大概就这个意思

刘备找的孙权借的荆州。从而产生了“刘备借荆州——有借无还”，这句在民间广为流传的歇后语，以此来形容和讽刺不讲信义的行为。但是这也只是一个歇后语，不能当真的，历史往往不是表面看上去那么简单的

刘备确实是借的荆州。
因为当时刘备作为益州牧，打算向东扩张势力，但又无法直接攻占荆州，于是请刘表借荆州作为进攻的据点。
刘表同意了这个请求，将荆州借给了刘备。
但是在刘表去世后，刘备并没有将荆州归还给刘表的子孙，而是自己宣称荆州是自己的领地。
从历史记载中可以看出，刘备虽然借得荆州，但其实是要将其占据的，这说明他的野心很大，也说明了他在当时的政治格局中实力的强大。

是的。赤壁之战后曹操战败，孙刘两家乘胜各自出兵夺取荆州土地，当时刘备已拿下零陵四郡，孙权，周瑜拿下江北部分土地，但因曹仁据守江陵，双方胶着，孙权无法腾出手抢占更多城池。

于是与刘备定下协议，自己让出荆州，荆州一带可作为刘备夺取益州的根据地，但在刘备取得益州后，需将荆州归还孙吴。

刘备从当时局势考虑，同意这份协议。